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《淮南市山南新区起步区控制性详细规划B16-02、B16-03街坊控制性详细规划调整论证报告》

调查状态:已截止 征集时间:2017-05-08 00:00 截止日期:2017-06-19 00:00

现将《淮南市山南新区起步区控制性详细规划B16-02B16-03街坊控制性详细规划调整论证报告》予以批前公示,征求市民意见。

公示时间:201758-2017619

 

1.原控规

原控规中B16-02街坊包含商业金融用地(容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高80米)和防护绿地(绿地率≥90%);B16-03街坊包含商业金融用地(容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高80米)、社会停车场用地和防护绿地(绿地率≥90%)。

2.调整后控规

1)用地性质和指标

B16-02街坊为商住综合用地(兼容B1,兼容比例不超过30%,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米)和防护绿地(绿地率≥90%);B16-03街坊为商住综合用地(兼容B1,兼容比例不超过30%,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米)和防护绿地(绿地率≥90%),原控规确定的社会停车场用地不变。

2)建筑退让

地块建筑退让民裕大街红线(60米)不小于35米,退让淝水大道红线(45米)不小于25米,退让和悦街红线(36米)不小于10米,退让规划支路红线(20米)不小于10, 退让两地块之间规划支路红线(24米)不小于10米。

3)机动车停车位配建

B16-02街坊按住宅1.0泊位/户配建停车位,商业按0.6泊位/100 ㎡建筑面积配建,其他停车及停车场充电设施等按《淮南市控制性详细规划通则》要求设置。

 

 

 

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