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《淮南市山南新区起步区控制性详细规划B33-04-02地块调整论证报告》

调查状态:已截止 征集时间:2017-05-08 00:00 截止日期:2017-06-19 00:00

现将《淮南市山南新区起步区控制性详细规划B33-04-02地块调整论证报告》予以批前公示,征求市民意见。

公示时间:201758-2017619

1.原控规

原控规中B33-04-02用地性质为商业金融用地(C2),容积率≤4.0,建筑密度≤ 30%,绿地率≥35%,建筑限高150米;其他地块为防护绿地。

2.调整后控规

1用地性质和指标

地块重新调整后B33-04-02地块用地性质为商住综合用地(Rb),兼容30%B2,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

2建筑退让

建筑退让淮河大道道路红线(60米)不小于50米(退让绿线不小于20米),退让南纬七路道路红线(60米)不小于30米(退让绿线不小于15米),退让支经八路道路红线(24米)不小于15米。

3机动车停车位配建

控规调整地块按1.0泊位/户配建停车位,商业按0.5泊位/100 ㎡建筑面积配建,商务办公按0.9泊位/100 ㎡建筑面积配建,候机楼按0.4泊位/100座位数配建,其他停车及停车场充电设施等按《淮南市控制性详细规划通则》要求设置。

 

 

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